``RESERVIERT`` Tolle 1,5-Zimmer-Maisonette-ETW mit 54 m² Wohnfläche in Freising – mit Balkon & TG-Stellplatz

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1851
• Straße

  Liebigstraße 28a
• Ort

  Freising
• Wohnfläche qm

  54 m²
• Nutzfläche qm

  6 m²
• Zimmer

  1,5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  4
• Balkon / Terrasse

  Ja
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Ja
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Baujahr

  1990
• Kaufpreis

  249.750 €
• Courtage

  Käuferprovision: 2,50% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung ohne Aufzug in zentraler Lage von Freising.

  Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet rund 54,14 m² Wohnfläche, inklusive 50 % Anrechnung des Balkons (3,06 m²). Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 61) sind im Angebot enthalten.

  Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet, der der geplante Verkauf bekannt ist.

   

  Eckdaten:

  Baujahr der Wohnanlage: 1990

  Kein Aufzug

  TG-Stellplatz Nr. 61

   

  Ertragswert laut Gutachten: 262.000 € 

  Marktübliche Kaltmiete laut Gutachten: 734 €/Monatlich

   

  Ein Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

   

  Kaufpreis:
  249.750 € zzgl. 10.000,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz

  Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

  Für eine Besichtigung benötige ich bitte vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, sofern diese bei der Anfrage noch nicht übermittelt wurden.

  Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca.-Angaben sind.

  
  Alle Informationen stammen vom Eigentümer – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen Montag bis Sonntag von 08:30 bis 20:00 Uhr gerne für Fragen zur Verfügung.

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  Wir bieten Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an.

  
  Auch wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Lage:
  Zentrale Wohnlage in Freising
  Kaufland ist fußläufig erreichbar