Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergartenerker in Landshut

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1791
• Straße

  Konradweg 17
• Ort

  Landshut
• Wohnfläche qm

  66 m²
• Nutzfläche qm

  5 m²
• Zimmer

  2
• Etage

  2
• Etagenzahl

  4
• Balkon / Terrasse

  Ja
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Ja
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Baujahr

  1986
• Kaufpreis

  359.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 2,50% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Modernisiert
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

  Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

  Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnzimmer: 23,19 m²
  • Schlafzimmer: 15,30 m²
  • Bad/WC: 6,15 m²
  • Flur: 6,86 m²
  • Abstellraum: 1,40 m²
  • Wintergartenerker: 6,10 m²

  Aktuelle Vermietung:
  Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen.

  Ausstattung & Zustand:
  Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

  -Baujahr Gebäude 1986

  -Baujahr Heiztechnik 2017

  -Haugeld 274,00 Euro/Monat

  Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist.

  Kaufpreis & Provision:

  Kaufpreis: 359.000,00 € (inkl. Außenstellplatz)
  Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

  Besichtigungsanfrage:

  Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Ihrer Telefonnummer, falls diese noch nicht in Ihrer Anfrage enthalten ist.

  Wichtige Hinweise:

  Alle angegebenen Maße sind ca.-Werte.

  Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

  Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  Interesse geweckt?

  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr für weitere Informationen zur Verfügung.

  Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

  Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertermittlung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an.

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  Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf.

• Lagebeschreibung

• Lage:

  Absolut begehrte Wohnlage in Landshut.