Preisreduzierung- 385 m² großes Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Germering!

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1722
• Straße

  Gartenstraße 8
• Ort

  Germering
• Grundstück qm

  385 m²
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  sofort
• Kaufpreis

  762.300 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, ein etwa 385 m² großes Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend zu erwerben.

  Derzeit befindet sich auf dem gesamten 770 m² großen Grundstück ein altes Haus mit einer Garage, das im Falle eines Neubaus auf Kosten beider Käufer abgerissen werden muss.

  Der erste Kunde, der sich eine Hälfte mit 385 m² durch eine Reservierung sichert, hat auch die Möglichkeit, den Haustyp zu wählen, den er später bauen möchte.

  Sie müssen sich nur noch für eine Seite entscheiden.

  Falls Sie noch keine Baufirma haben, können wir Ihnen die Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau empfehlen. Ich arbeite seit über 13 Jahren erfolgreich mit dieser Firma zusammen. Bavaria Hauskonzept bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis im Bereich Massivbau. Weitere Informationen über Bavaria Hauskonzept finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

  Die Kosten für Vermessung und Teilung tragen beide Käufer zu je 50%.

  Kaufpreis für 385 m² Grundstücksanteil wäre 762.300,00 Euro dieser Preis spiegelt lediglich den aktuellen Bodenrichtwert wider.

  Ihre Käuferprovision von 4,76% inkl. MwSt. zahlen Sie nur auf dem Grundstückspreis.

  Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer.

  Es ist zu beachten, dass alle Maßangaben approximative Angaben sind. Alle Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

  Wir stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr zur Verfügung, um Ihnen weitere Auskünfte zu geben. Ihr Interesse freut uns sehr.

  PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung an. Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Lage:

  Germering ist eine attraktive Stadt in Bayern, die sich durch ihre günstige Lage und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München, und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt.

  Germering zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Stadt liegt westlich von München und ist gut über die Autobahnen A96 und A99 erreichbar. Die Nähe zum Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen.

  Die Infrastruktur in Germering ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Ammersee tragen zur hohen Lebensqualität in Germering bei.

  Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Fortbewegung innerhalb von Germering, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von München.

  Insgesamt präsentiert sich Germering als eine lebenswerte Stadt mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.