Tolles Baugrundstück mit ca. 500 m² für EFH oder ZFH in Waldkraiburg

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1708
• Straße

  Schichtstraße 15
• Ort

  Waldkraiburg
• Grundstück qm

  500 m²
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  sofort
• Kaufpreis

  330.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Hier besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von 500 m² zu erwerben, das sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses (EFH) als auch eines Zweifamilienhauses (ZFH) aufgeteilt werden kann.

  Die Grube wurde beim Abriss des Altbestandes vollständig mit Kies aufgefüllt. Dies ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzlichen Aufwand direkt mit dem Bau einer Bodenplatte zu beginnen. Alternativ besteht die Option, auch mit einem Keller zu bauen.

  Das Grundstück ist frei von Altlasten und steht zum Verkaufspreis von 330.000,00 Euro zur Verfügung. Hinzu kommt eine Käuferprovision von 4,76%, inkl. Mehrwertsteuer ausschließlich auf den Grundstückspreis anfällt.

  Ich biete das Grundstück sowohl im Gesamtpaket mit einem Einfamilienhaus als auch ohne Einfamilienhaus an. Seit über 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit einer Baufirma zusammen, die ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis bietet.

  Das Grundstück wird von der Hauptwasserleitung von Waldkraiburg durchquert. Hierbei ist ein Mindestabstand von 2,0 Metern zum Baukörper einzuhalten, was jedoch keine wesentliche Beeinträchtigung darstellt.

  Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ungefähre Werte sind.

  Die Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, und wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

  PS: Sollten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren wollen, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung an. Bei Verkaufsabsichten für Grundstücke, Häuser oder Wohnungen sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

• Lagebeschreibung

• Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Lage von Waldkraiburg. Waldkraiburg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus Natur und städtischem Leben.

  Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Wohnqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Waldkraiburg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert.