Tolles Baugrundstück mit 300 m² Grundstücksanteil voll Erschlossen für eine DHH in Appertshofen!

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1697
• Straße

  Am Wiesengrund 19
• Ort

  Appertskofen
• Grundstück qm

  300 m²
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  sofort
• Kaufpreis

  179.900 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Appertshofen haben Sie die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen bauen zu lassen, sie können Das Grundstück mit oder ohne Haus erwerben.

  Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt sogar über eine Glasfaserleitung, was es ideal für Käufer macht, die von zu Hause ausarbeiten möchten.

  Auf dem Grundstück dürfen zwei DHH E+1 oder E+D gebaut werden, ich Bewerbe das Grundstück auch mit ein Musterhaus von der Firma Bavaria Hauskonzept.

  Kaufpreis für ca. 300 m² Grundstücksanteil wären 179.900,00 Euro Sie können das Grundstück jetzt erwerben und später bauen.

  Zusätzlich könnte ich Ihnen auch noch ein ca. 500 m² großes Grundstück für ein EFH anbieten.

  Die Maklergebühren betragen hier 4,76% inklusive Mehrwertsteuer und beziehen sich ausschließlich auf den Grundstückspreis.

  Bitte beachten Sie, dass bei Anfragen immer die vollständige Adresse angegeben werden sollte. Vielen Dank!

  Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag von 08:30 bis 20:30 Uhr gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

• Lagebeschreibung

• Lage:

  Appertshofen liegt im südlichen Teil Bayerns, ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Ingolstadt. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, grünen Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region ist Teil des Naturparks Altmühltal, der für seine natürliche Schönheit und seine Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.

  Die Nähe zu Ingolstadt ist ein großer Vorteil für die Bewohner von Appertshofen. Ingolstadt ist eine bedeutende Stadt mit einer reichen Geschichte und moderner Infrastruktur. Hier finden die Einwohner eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.

  Appertshofen selbst bietet eine ruhige und ländliche Lebensweise abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur ein. Die Gemeinde ist auch stolz auf ihre lokalen Veranstaltungen, bei denen die Dorfgemeinschaft zusammenkommt, um Feste und Feiern zu genießen.

  Die Verkehrsanbindung von Appertshofen ist gut, insbesondere aufgrund der Nähe zu Ingolstadt. Die Autobahn A9 verläuft nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München im Süden und Nürnberg im Norden.

  Insgesamt ist Appertshofen ein idyllischer Ort, der eine harmonische Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit bietet. Die Bewohner können die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.