-Sonderangebot-1708 m² Baugrund für Wohn oder Gewerbebau in 94339 Schwimmbach.

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1689
• Straße

  Leiblfing 3
• Ort

  Schwimmbach
• Grundstück qm

  1.708 m²
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Nein
• Verfügbar

  sofort
• Kaufpreis

  158.000 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Keine Angaben
• Qualität

  Keine Angaben

• Objektbeschreibung

• Zum Verkauf steht ein 1708 m² großes Baugrundstück in der begehrten Lage von Schwimmbach, ideal geeignet für Wohn- oder Gewerbebauvorhaben.

   

  Die Gemeinde erlaubt eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Geschosswohnungsbau für Wohnzwecke. Bei gewerblichen Projekten ist lediglich auf die Emissionen zu achten.

   

  Das Grundstück erstreckt sich bis zur Straße und wird von einem kleinen Graben getrennt, für den eine kleine Brücke errichtet werden muss. Diese Kosten sind bereits in den Verkaufspreisüberlegungen berücksichtigt worden.

   

  Zusätzlich muss der Anschluss an den Abwasserkanal in der Straße vor dem Grundstück erfolgen.

   

  Ein Bauvoranfrage für einen Geschosswohnungsbau wurde bereits erwogen, jedoch wegen des Verkaufs zurückgezogen. Die Gemeinde hätte jedoch keine Einwände gegen ein solches Vorhaben gehabt.

   

  Der Kaufpreis für dieses großartige Grundstück mit einer Fläche von 1708 m² beträgt 158.000,00 Euro zuzüglich einer Maklergebühr in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer.

   

  Wir stellen Ihnen gerne das aktuelle Exposé mit der vollständigen Adresse und umfangreichen Informationen zum Objekt zur Verfügung, sobald Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln.

   

  Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähre Angaben sind.

   

  Alle Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Unsere Beratung steht Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr gerne zur Verfügung.

   

  PS: Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung an. Falls Sie ein Grundstück oder Haus zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

  Wir spezialisieren uns nicht nur auf die Entwicklung von Grundstücken, sondern bieten auch Projektierungsmöglichkeiten mit Musterhäusern an.

   

   

   

   

   

• Lagebeschreibung

• Lagebeschreibung der Gemeinde Schwimmbach, 94339 Die idyllische Gemeinde Schwimmbach, mit ihrer charmanten Lage in der Region 94339, bietet eine reizvolle Umgebung für vielfältige Lebensstile. Eingebettet in malerische Landschaften und umgeben von natürlicher Schönheit, präsentiert sich Schwimmbach als ein Ort der Ruhe und Erholung. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Annehmlichkeiten aus, während gleichzeitig eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und des Landlebens bewahrt wird. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturbegeisterte und Aktivurlauber. Mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen können Sie die umliegende Landschaft erkunden und die frische Luft genießen. Schwimmbach erfreut sich einer freundlichen Nachbarschaft und einer entspannten Lebensweise, die perfekt ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die Gemeinde 94339 Schwimmbach bietet somit eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, bequemer Erreichbarkeit und einem friedlichen Lebensgefühl.