• Wertermittlung/Marktanalyse, ich bin seit 2013 DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter, daher bin ich in der Lage Ihre Immobilien Marktgerecht zu bewerten.
  • Erstellung aussagekräftiger Fotos für das Exposé
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Veröffentlichung auf meiner Homepage
  • Bewerbung auf Immowelt, Immonet, ImmoScout24, IVD Verband Süd
  • Verschickung des Exposés an alle meine vorgemerkten Kunden
  • Bereitstellung des kompletten Netzwerks
  • Aushang in unserem Schaufenster
  • Kontakt mit möglichen Investoren aufnehmen
  • Überprüfung/Aktualisierung der Grundrisspläne, sofern notwendig
  • Einholung des aktuellen Grundbuchauszugs über die Notare/in
  • Einholung Amtlichen Lageplan (Geodaten.de) und aktuellen Bodenrichtwert (Gutachterausschuss)
  • Überprüfung des aktuellen Grundbuchauszugs zum Beispiel Eintragungen (Grunddienstbarkeiten)
  • Ausführung der Besichtigungstermine mit Absprache Verkäufer und Käufer 7 Tage der Woche von 08:00 bis 20:00 Uhr
  • Verkaufsgespräche mit Käufern führen, hier wird der Verkäufer von mir immer auf dem aktuellen Stand gehalten
  • Überprüfung der Finanzierung, hier arbeite ich mit mehreren Finanzierungsexperten zusammen, auch hier wird der Verkäufer immer auf dem aktuellen Stand gehalten.
  • Ortsbegehung mit einem Gutachter der finanzierenden Bank, vor oder nach dem Notartermin
  • Vorbereitung Kaufvertrag bei einem Notar/in, alle Verträge werden von mir auf Vollständigkeit geprüft, hier darf kein Fehler passieren, dafür habe ich extra eine Vermögenshaftpflicht für meine Firma abgeschlossen.
  • Besprechung/Abstimmung des Kaufvertrags mit allen Beteiligten
  • Ich als Geschäftsinhaber der Firma Klessinger Immobilien bin bei jedem Notartermin dabei, Sie als Verkäufer sind von mir zu jeder Zeit gut betreut.
  • Begleitung bei der späteren Hausübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls

 

 
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