Kapitalanlage 3% Rendite für eine 4 Zimmer ETW in Wasserburg!
Objekt Nr. 1482 (Bitte bei Anfragen immer angeben)
83512 Wasserburg
Wichtiges im Überblick:
- Kaufpreis
- 334.800 €
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Ausstattung:
- Garage / Carport
Weitere Daten:
- Etage
- 3
- Etagenzahl
- 4
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Gepflegt
- Qualität
- Keine Angaben
- Courtage
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
- Finanzierung
- PDF download
Objektbeschreibung:
Hier können sie eine schöne 4 Zimmer ETW mit 102,76 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten und TG Stellplatz als Kapitalanleger oder Eigennutzer erwerben.
Die Wohnungen befinden sich innerhalb des ,,Wohnparks Tegernau", auf einer Anhöhe südlich der historischen Altstadt von Wasserburg.
Die elegante Wohnung bietet vier helle Zimmer, zwei Bäder, Küche sowie einen Abstellraum.
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder, Kinderwägen und zum Wäschetrocknen, sowie ein eigenes Kellerabteil und weitere optionale Tiefgaragenstellplätze.
Das Wohnzimmer für Ihren hohen Anspruch mit Wintergarten stellt mit über 32qm den größten Raum dar. Das Hauptrollo wird elektrisch bedient. Wie auch in den drei weiteren Zimmern ist Laminat in einem warmen Farbton verlegt.
Das große Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist zeitlos hell gefliest und lichtdurchflutet. Ein separates Duschbad mit Gäste-WC bietet weitere Flexibilität. Die Küche mit eigenem Fenster ist zum Wohnzimmer hin geöffnet.
Die Kunststofffenster sind in Weiß gehalten, für das Fernsehen ist ein Kabelanschluss vorhanden. Die energiesparende Bodenheizung wird über eine Gaszentralheizung gespeist.
Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Wohnung ist ein abschließbares Kellerabteil mit ca. 5m² zugeordnet.
Kaufpreis 334.800,00 Euro zzgl. 18.800,00 Euro TG Stellplatz
Wir haben noch mehrere Eigentumswohnungen in Portfolio!
Demnächst werde wieder 40 ETW in unmittelbarer Nähe gebaut, auch hier könnten sie sich eine Wohnung für Kapitalanlage über uns Sichern.
``Derzeit wird ein Energieausweis für diese Objekt erstellt, der wird spätestens zur ersten Besichtigung vorgelegt``
Alle Maßangaben sind ca. Angaben.
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.