Appartement mit Einbauküche und Balkon in München-Pasing Villenviertel.

Objekt Nr. 1681 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

81245 München Pasing

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis: 289.000 €
Wohnfläche: 36 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung:

Einbauküche
Haustiere

Weitere Daten:

Etage: 2
Etagenzahl: 3
Baujahr: 1970
Zustand: Modernisiert
Qualität: Keine Angaben
Courtage: Käuferprovision: 2,50% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Zum verkauf steht hier ein Appartement in Begehrter Lage München Pasing.

Die Wohnung befindet sich umgeben von Villen und grenzt an Parkähnlichen Landschaft, hier sind Sie wirklich von der Natur umgeben aber trotzdem Zentral zur Pasinger Innenstadt und Pasinger Arkaden.

Die Wohnung befindet sich im 2 OG und verfügt über 35,73 m² Wohnfläche, hier wurden 50% vom Balkon (4,48m²) miteingerechnet.

Vor dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden daher macht es auch nichts aus, wenn bei der Wohnung kein TG Stellplatz dabei ist.

2020 wurde das komplette Bad neu gefliest

2023 wurde die komplette Fassade frisch gestrichen

Somit stehen in der nächsten Zeit keine Renovierungsarbeit an der Anlage mehr an.

Ein Keller und eine gemeinsame Waschküche runden das Angebot ab, in der Tiefgarage gibt es auch Stellplätze für Fahrräder aber kein PKW Stellplatz für diese Wohnung, man kann aber bei der Hausverwaltung nachfragen ob man ein TG Stellplatz erwerben oder Mieten kann.

Kaufpreis für die tolle Wohnung wäre 289.500,00 Euro zzgl. 2,5% Maklerprovision inkl. MwSt.

Alle Angaben in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

PS.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an.

Lagebeschreibung:

Lage: Geografische Lage: Pasing liegt etwa 8 Kilometer westlich des Münchner Stadtzentrums. Es erstreckt sich entlang der Ufer des Flusses Würm und wird von verschiedenen Straßen wie der Landsberger Straße, der Pippinger Straße und der Bäckerstraße begrenzt. Verkehrsanbindung: Pasing ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Pasinger Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an S-Bahn-Linien, Regionalzüge und Fernzüge. Die S-Bahn-Linien S3, S4, S6 und S8 verbinden Pasing mit dem Münchner Zentrum sowie anderen Stadtteilen und Vororten. Freizeitmöglichkeiten: Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in Pasing, die sich gut für Freizeitaktivitäten eignen. Der Westpark, der sich südlich von Pasing befindet, bietet eine große Grünfläche, Teiche und Spazierwege. Insgesamt ist Pasing ein Stadtteil mit einem ausgewogenen Mix aus Geschichte, Infrastruktur und modernem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten: Pasing bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Pasing Arcaden sind ein modernes Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Landsberger Straße, die Hauptstraße von Pasing, ist ebenfalls gesäumt von verschiedenen Geschäften und Boutiquen. Sehenswürdigkeiten: Pasing hat einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört das Pasinger Schloss, ein beeindruckendes Bauwerk im Stil der Neorenaissance, das von einem malerischen Schlosspark umgeben ist. Die katholische Pfarrkirche St. Benedikt ist ein weiteres markantes Gebäude mit einer interessanten Architektur.