3 Zimmer ETW mit 91 m² Wohnfläche, TG-Stellplatz, Aufzug und Balkon in FFB Zentrumsnähe.

Objekt Nr. 1631 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

82256 Fürstenfeldbruck

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis: 699.750 €
Wohnfläche: 91 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport
Haustiere

Weitere Daten:

Etage: 1
Etagenzahl: 3
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Qualität: Keine Angaben
Courtage: Käuferprovision: 2,90% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, einen 25,7 m² großen Balkon (Loggia), ein Kellerabteil, eine Einbauküche und einen absperrbaren TG-Stellplatz erwerben.

Die Wohnung liegt sehr ruhig dennoch zentral zur Innenstadt.

Bei der Wohnfläche wurde 50% vom Balkon angerechnet.

Natürlich müssen dem Alter geschuldet ein paar Schönheitsreparaturen vorgenommen werden, diese Kosten wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Der absperrbare TG-Stellplatz ist eine absolute Seltenheit und wertet dieses Angebot auf.

Zur Wohnung im 1 Obergeschoss gelangen Sie mühelos über einen Personenaufzug.

Aufteilung:

Küche 7,44 m² - Diele 7,57 m² - Gäste WC 1,43 m² - Wohn/Essbereich 28,27 m² - Bad 3,74 m² -

Flur 4,74 m² - Kinderzimmer 9,48 m² - Schlafzimmer 15,58 m² - Balkon (Loggia 25,70 m²

Daten:

Baujahr 1965

Bezug sofort

Heizungsanlage 2006

Hausgeld wurde von 255,00 auf 460,00 Euro für kurze Zeit wegen Sanierungsarbeiten erhöht, danach wird es wieder reduziert.

Energieausweiß wird derzeit angefertigt, der wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Käuferprovision 699.750,00 inkl. TG-Stellplatz zzgl. 2,9% plus. 19% MwSt. Maklergebühren

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich fußläufig in der Nähe. Den Volksfestplatz erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten somit brauchen Sie nach dem Volksfestbesuch kein Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel mehr. Fürstenfeldbruck verfügt auch über eine sehr gute Autobahnanbindung nach München.