2 Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug, TG-Stellplatz und Kellerabteil in Garching bei München.

Objekt Nr. 1614 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

85748 Garching bei München

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis: 279.500 €
Wohnfläche: 61 m²
Nutzfläche: 6 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 2021-06-30 22:00:00

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport
Haustiere

Weitere Daten:

Etage: 1
Etagenzahl: 3
Baujahr: 1972
Zustand: Modernisiert
Qualität: Keine Angaben
Courtage: Käuferprovision: 2,90% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie eine schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 61 m² Wohnfläche im 1. Stock ohne Balkon aber mit Aufzug, TG-Stellplatz und Kellerabteil auf Erbpacht erwerben.

Die Wohnung hat einen Erbpachtvertrag, durch den geringen Erbpachtzins von 62,00 Euro/monatlich, eignet sich diese Wohnung für Kapitalanleger sowie als Eigennutzer.

Der Erbpachtvertrag läuft noch 26 Jahre.

Zusätzlich bekommen Sie noch eine Einbauküche die vor ca. 3 Jahr vom Schreiner eingebaut wurde.

Ein kleines Manko ist, dass die Wohnung keinen Balkon besitzt, dafür aber eine sehr gute Einteilung und Lage zur Landeshauptstadt München.

Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 30 Juni an zwei junge Damen vermietet. Ab 01.07.2021 steht die Wohnung wieder frei.

Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, hier kann gegen Gebühr die Wäsche gewaschen werden.

Daten:

Wohnfläche 61 m²

Nutzfläche ca. 6 m²

Baujahr: 1972

Hausgeld 298,00Euro/Monat

Bezug: 01.07.2021

TG Stellplatz 20.000,00 Euro

Energieausweis wird gerade angefertigt, der wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Kaufpreis 279.500,00 Euro zzgl. 20.000,00 Euro für den TG-Stellplatz und Käuferprovision von 2,9% zzgl. MwSt.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: Garching bei München besitzt eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zu München zeichnet diese Wohnung aus.