4 Zimmer Eigentumswohnung mit 85 m² Wohnfläche und Balkon in Erding!

85435 Erding Erding

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis

399.750 €

Wohnfläche

85 m²

Nutzfläche

8 m²

Zimmer

4

Verfügbar ab

2020-05-31 22:00:00

Ausstattung:

Einbauküche

Haustiere

Weitere Daten:

Etage

1

Etagenzahl

3

Baujahr

1964

Zustand

Keine Angaben

Qualität

Keine Angaben

Courtage

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Aufzug mit Balkon und Kellerabteil die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², verteilt auf vier Zimmer.

Die Anlage wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, zur Wohnung selber gehört leider kein Stellplatz, es befindet sich aber in der Nähe ein großer öffentlicher Parkplatz.

Modernisierung:

-2000 wurde die komplette Außenfassade mit neuen Dach erneuert

-2005 wurde in der ganzen Wohnung neue Fenster eingebaut.

In der Wohnung müssen natürlich dem Alter geschuldet ein paar Handgriffe angelegt werden, im Badezimmer sollte wieder eine Trockenbauwand eingezogen werden, die hat der jetzige Eigentümer entfernt.

Diese Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder einen Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage kommt man zu Fuß überall hin.

Daten:

Baujahr 1963

Bezug: 01.06.2020

Hausgeld 354,00 Euro

Energiebedarfsausweis von 30.04.2014

Baujahr der Anlagentechnik 1996

Energieverbrauchskennwert 77,0 kWh/(m²*a)

Energieträger-Fernwärme

Kaufpreis 399.750,00 Euro zzgl. Käuferprovision 3,49% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:00 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung: