Schönes Reihenmittelhaus in München-Untermenzing

Objekt Nr. 1556 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

80997 München Untermenzing

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
889.000 €
Grundstück
282 m²
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
150 m²
Zimmer
6
Verfügbar ab
2019-11-19 23:00:00

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport

Weitere Daten:

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Finanzierung
PDF download

Objektbeschreibung:

Hier können Sie ein Reihenmittelhaus mit 110 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer inkl. 282 m² Grundstück erwerben.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage und eine schöne Einbauküche.

Vor 5 Jahren wurde erst die Ölzentralheizung erneuert, somit kommen hier schon keine großen Kosten in den nächsten Jahren auf Sie zu.

Eine große mit Glas überdachte Terrasse die später auch zu einen festen Wintergarten umgebaut werden kann, rundet dieses Angebot ab.

Ein bereits nachträglich eingebautes Dachzimmer kann mit großzügigen Dachgauben erweitert werden. Die Lokalbaukommision München hat hierfür die Genehmigung in Aussicht gestellt.

Das Haus wird derzeit noch von der 92-jährigen Mutter, dem Eigentümer und ihrer Haushaltshilfe bewohnt. Für die Mutter soll ein Wohnrecht im Kaufvertrag gesichert werden, dafür würde sie monatlich 1.400,00 Euro an Kaltmiete als Ausgleich zahlen.

Das hat den Vorteil, jetzt noch den Kaufpreis von 2019 sichern und später Einziehen, in ein paar Jahren würde das Haus sehr viel mehr Wert sein.

Daten:
-Baujahr 1961
-ca. 100 m² Wohnfläche
-ca. 150 m² Nutzfläche
-voll unterkellert

``Derzeit wird ein Energieausweis für diese Objekt erstellt, der wird spätestens zur ersten Besichtigung vorgelegt``

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis 889.000,00 Euro zzgl. Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage, in drei Minuten kommt man in das beliebte Angerloher Naturschutzgebiet.