Reihenmittelhaus mit 126 m² Wfl. in Waldkraiburg mit Top Autobahnanbindung!

Objekt Nr. 1562 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

84478 Waldkraiburg

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
369.750 €
Grundstück
212 m²
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
70 m²
Zimmer
5
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung:

Garage / Carport

Weitere Daten:

Baujahr
1982
Zustand
Keine Angaben
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Finanzierung
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Objektbeschreibung:

Hier können Sie ein Reihenmittelhaus mit 5 Zimmer verteilt auf 126 m² Wohnfläche inkl. 212 m² Grundstückanteil und Einzelgarage erwerben.

Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet, natürlich müssen dem Alter geschuldet auch wieder ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, was wir aber im Kaufpreis schon einkalkuliert haben.

Fast alle Bodenbeläge wurden im Jahre 2005 erneuert.
2014 wurde die komplette Heizung mit Warmwasserboiler erneuert.

Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier ein wahres Schmuckstück zaubern.

Durch die Nähe zur neuen Autobahn A94 ist dieses Haus bestens für Berufspendler geeignet oder auch für Kapitalanleger.

Die Mieter von diesem Haus sind bereits ausgezogen und kann somit von Ihnen sofort übernommen werden, das heißt für Sie, dass Sie Weihnachten schon im neuen Haus verbringen können.

``Derzeit wird ein Energieausweis für diese Objekt erstellt, der wird spätestens zur ersten Besichtigung vorgelegt``

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis liegt bei 369.750,00 Euro zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gartensiedlung, dadurch wäre es bestens für Familien geeignet. Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Ca. 3 km bis zur Autobahn A 94, welche durchgehend bis München ausgebaut ist. Der Bahnhof ist an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita und Schulen sind vorhanden. Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell. Die Stadt besitzt ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Musikschule. Der Chiemsee und die Berge sind in 40 Autominuten zu erreichen.