Neubau hochwertiges Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer in Gammelsdorf

Objekt Nr. 1667 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

85408 Gammelsdorf

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis: 959.000 €
Grundstück: 616 m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung:

Weitere Daten:

Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Qualität: Keine Angaben
Courtage: Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Eckgrundstück mit einer Fläche von 616 m² in Gammelsdorf, welches voll erschlossen ist und sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften eignet. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine ideale Sonneneinstrahlung und schafft somit perfekte Voraussetzungen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung, die von beiden Seiten anfahrbar ist. Wer weniger Platz benötigt, kann das Grundstück auch teilen und mit zwei Doppelhaushälften bebauen.

Die Firma Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg bietet Ihnen die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise zu bauen. Mit über 12 Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit können wir Ihnen versichern, dass diese Firma ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis bietet.

Das zu bebauende Grundstück hat eine Fläche von 616 m², auf der ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² entstehen kann. Das geplante Mustereinfamilienhaus besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer ruhigen und ländlichen Umgebung sind, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München oder zum Flughafen in Erding.

Insgesamt bietet das Grundstück in Gammelsdorf eine ideale Lage für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften, die von der Firma Bavaria Hauskonzept in Massivbauweise realisiert werden können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Angebot in der Werbung ist nur ein Mustervorschlag von mir, die Firma Bavaria-Hauskonzept kann Ihnen in Massivbauweise jedes Haus mit oder ohne Keller bauen.

Ein Keller oder Garage kann gegen Aufpreis gleich mitgebaut werden.

Mehr über Bavaria Hauskonzept erfahren Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de

Kaufpreis für das Grundstück plus Einfamilienhaus ohne Keller 959.000,00.

Maklergebühren sind hier 4,76% inkl. MwSt. vom Grundstückspreis.

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Gammelsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Freising in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 10 km südwestlich von Moosburg und ca. 15 km nördlich von Landshut. Die Lage von Gammelsdorf ist sehr attraktiv, da die Gemeinde eine ruhige und entspannte Umgebung bietet, die jedoch dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden hat. Dank der Nähe zur Autobahn A92 ist es einfach und schnell, in die Stadt zu gelangen. München ist nur etwa 35 km entfernt und kann in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. In Gammelsdorf selbst gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Wer die Natur liebt, wird die grüne Umgebung von Gammelsdorf und die Nähe zum Fluss Abens zu schätzen wissen. Insgesamt ist Gammelsdorf ein attraktiver Ort zum Leben, der sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignet, die auf der Suche nach einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt sind.