``PREISSENKUNG`` Reihenendhaus mit Garage und Carport in Langquaid.

Objekt Nr. 1643 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

84085 Langquaid

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
669.750 €
Grundstück
385 m²
Wohnfläche
139 m²
Nutzfläche
60 m²
Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport
Haustiere

Weitere Daten:

Etagenzahl
3
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 2,90% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie ein schönes REH mit 139 m² Wohnfläche inkl. 385 m² Grundstücksanteil verteilt auf 5 Zimmer in einer begehrten Wohngegend erwerben.

 

Zum Haus gehört ein gemeinsamer Hof, dort befindet sich für dieses Haus eine Garage und ein Carportstellplatz.

 

Im Keller ist zusätzlich zu den 139 m² Wohnfläche ein Raum der mit abgeböschtem Fenster zu einen Wohnraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

 

Das Studio im Spitzboden wurde damals beim Bau schon komplett ausgebaut und dient als Büro oder Gästezimmer.

 

Das hochwertige Bad ist zusätzlich mit Fußbodenheizung und Doppelbadewanne ausgestattet.

 

Der Holzofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für ein angenehmes Wohlfühlklima.

 

Ein professionell angelegter Garten von einer speziellen Gartenbaufirma rundet das Angebot ab.

 

Daten:

-Baujahr 2001

-Fassade wurde 2016 neu gestrichen

-Heizung wurde 2011 erneuert

-elektrische Markise

-Internet min. 100 m/Bit

-Kabelanschluss liegt im Haus

-Entkalkungsanlage im Keller

 

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

 

Kaufpreis 599.750,00 Euro zzgl. 30.000,00 Euro für Garage und Carport zzgl. Käuferprovision

Käuferprovision 2,9% zzgl. 19% MwSt.

 

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: -alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte, Kindergarten und Grund-/Mittelschulen befinden sich im Ort. -nicht weit weg vom Haus befindet sich ein schöner öffentlicher Spielplatz, trotz der Nähe gibt es im Haus oder Garten keinem störenden Geräuschpegel. -nach Landshut sind es ca. 30 Autominuten -nach Regensburg sind es ca. 20 Autominuten -Kinder für weiterführende Schulen werden vom Schulbus abgeholt.