großes EFH (ZFH) 232 m² Wohnfläche 782 m² Grundstück inkl. Doppelgarage in Dingolfing.

Objekt Nr. 1638 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

84130 Dingolfing

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
699.500 €
Grundstück
782 m²
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
40 m²
Zimmer
6
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport
PKW Stellplatz
Haustiere

Weitere Daten:

Etagenzahl
3
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Qualität
Gehoben
Courtage
Käuferprovision: 2,90% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie ein großes freistehendes Einfamilienhaus mit einem Erker und einem wunderschönen Garten plus Doppelgarage in Dingolfing erwerben.

 

Das Haus steht in einer ruhigen, begehrten Lage von Dingolfing.

 

Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen kann das Einfamilienhaus zu einem Mehrgenerationenhaus (ZFH) umgebaut werden.

 

Eins von vielen Highlights ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss zu einem offenen Studio, hier könnte auch ein zusätzliches Appartement entstehen.

 

Der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit einer 6000 Liter Regenwasserzisterne und überdachter Terrasse landen zu erholsamen Momenten ein.

 

Beheizt wird das schöne Haus mit einer Gaszentralheizung, eine Vorbereitung für Solaranlage auf dem Dach ist bereits vorhanden.

 

Links neben dem Haus ist eine Abfahrt zum Garten, diese gewährleistet den mühelosen Abtransport von Gartenabfällen mit einem Anhänger. Sie können die Abfahrt auch als zusätzlichen Parkplatz für ein Wohnmobil, Wohnwagen oder Boot nutzen.

 

Das Haus befindet sich in einen sehr guten Allgemeinzustand hier müssen Sie nur Koffer packen und einziehen.

Möbel können optional übernommen werden!

 

Daten:

Baujahr 1994

Wohnfläche ca. 232 m²

Grundstücksfläche ca. 782 m²

Bezug; sofort möglich

Energieverbrauch laut Energieausweis 118,5 kWh (m²a)

 

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

 

Kaufpreis 699.500,00 Euro zzgl. 19.000,00 Euro für die Doppelgarage plus Käuferprovision 2,9% zzgl. 19% MwSt.

 

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: Dingolfing ist eine große Industriestadt, dank der hohen Gewerbesteuereinnahmen gehört die Stadt Dingolfing zu der wohlhabendsten Gemeinde in Bayern.   Dingolfing verfügt über mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen, sehr viele Einkaufsmöglichkeiten,   Erlebnisbad, Eishalle, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus.