Schnuckliges Häuschen mit 439 m² Grundstück und Einzelgarage in Rattiszell zu kaufen!

Objekt Nr. 1636 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

94372 Rattiszell

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
189.750 €
Grundstück
439 m²
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
10 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung:

Garage / Carport
PKW Stellplatz

Weitere Daten:

Etagenzahl
1
Baujahr
1980
Zustand
Teil-, Vollrenovierungsbedürftig
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie ein kleines, schnuckliges Häuschen mit 63,3 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer erwerben. Dieses Haus eignet sich als Altersruhesitz oder Ferienhaus. Zum Haus gehören ein 439 m² großes Grundstück plus eine 7 Meter lange Einzelgarage.

 

Auf der Garage könnte man sogar einen Freisitz machen.

 

Zusätzlich zur Einzelgarage steht Ihnen noch ein Parkplatz ca. 200 m vom Haus entfernt zur Verfügung, hier kann man sogar seinen Anhänger dauerhaft abstellen.

 

Natürlich müssen dem Alter geschuldet ein paar Renovierungsarbeiten durgeführt werden, diese Kosten wurden aber im Kaufpreis schon berücksichtigt.

 

Der Eigentümer hat bereits Teilrenovierungsarbeiten selber schon durchgeführt. 2021 sind bis auf ein Fenster alle Fenster erneuert worden.

 

Daten:

Baujahr 1980
Wohnfläche 63,30
Grund 439 m²
Heizung Gas, Tank TÜV bis 2025, Therme 2021 generalüberholt

 

Energieausweis wird derzeit angefertigt, der wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.

 

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

 

Kaufpreis 189.750,00 Euro zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

 

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: Vom Haus hat man einen tollen Fernblick Die nächsten Städte sind Cham 23 km, Straubing 21 km mit 2 Super Krankenhäusern.  Elisabethen ist ein Ableger von TU München. Tschechien ca. 40 km München 158 km