``RESERVIERT``DHH mit ca. 120 m² Wohnfläche auf 603 m² Grundstück in Altenerding.

Objekt Nr. 1618 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

85435 Erding

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
799.950 €
Grundstück
603 m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung:

Garage / Carport
PKW Stellplatz
Haustiere

Weitere Daten:

Etagenzahl
3
Baujahr
1958
Zustand
Teil-, Vollrenovierungsbedürftig
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 2,90% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie eine DHH mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer mit einer Einzelgarage und 603 m² Grundstück in Altenerding erwerben.

 

Diese DHH wurde 1958 in Massivbauweise ohne Keller errichtet, 1972 wurde hier eine grundlegende Renovierung durchgeführt.

 

Erst im Jahre 2000 wurde eine komplett neue Gaszentralheizung eingebaut.

 

Bei dieser DHH muss dem Alter geschuldet wieder eine Grundsanierung vorgenommen werden. Ich denke wenn man hier ca. 100.000,00 Euro investiert hat man danach wieder ein Schmuckstück. Man kann aber auch neu bauen, was Sie selbst entscheiden.

 

Vorteil bei dieser DHH ist, auf allen 3 Etagen gibt es ein Badezimmer.

Bezug spätestens 3 Monate nach Kaufpreiszahlung.

 

Wertereinschätzung:

Laut Gutachterausschuss Erding liegt der Bodenrichtwert mit Stand 31.12.2018 bei 1.250,00 Euro/m².

Nach der alljährigen Wertsteigerung die wir in der Region Erding haben, gehe ich von einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 1.500,00 Euro/m² aus, das wären bei 603 m² Grundstücksanteil 904.500,00 Euro.

Somit würden Sie bei uns nur den Wert vom Grundstück zahlen und das Haus würden Sie kostenlos dazu bekommen, woraus sich schließt, dass das ein sehr gutes Angebot ist.

 

Sollte eine Finanzierung in dieser Höhe mit Ihrer Bank schon abgestimmt worden sein, dann können wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kaufpreis 799.950,00 Euro zzgl. 2,9% Käuferprovision plus 19% MwSt.

 

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

 

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: Diese DHH liegt in einer Seitenstraße, zur S-Bahn sind es ca. 5 Gehminuten, alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.