Schönes Reihenhaus mit Garten, Balkon, zwei TG-Stellplätze direkt am Stadtpark!

Objekt Nr. 1578 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

85435 Erding Altenerding

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
649.750 €
Grundstück
200 m²
Wohnfläche
139 m²
Nutzfläche
59 m²
Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung:

Garage / Carport

Weitere Daten:

Etagenzahl
3
Baujahr
1999
Zustand
Keine Angaben
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier können Sie ein freundliches helles Reihenhaus mit 139 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, integriert in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage in Erding (Stadtpark) erwerben.

Das Haus ist von seiner Aufteilung und Lage ideal für eine Familie mit Kinder.

Errichtet wurde das Haus in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz.

Zum Haus gehören zwei gut zu erreichende Stellplätze in einer Tiefgarage.

 

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein kleines WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang in den

Garten.

 

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Balkon.

 

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer die zum Beispiel als Kinderzimmer und Büro oder

Studio genutzt werden können. Auch in diesem Stockwerk ist ein Bad angesiedelt.

 

Im Kellergeschoss sind eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Hausanschlussraum. Ein weiterer Raum kann als großer Hobbykeller genutzt werden.

 

Fenster und Balkontüren bestehen aus hellem Kunststoff mit Zweischeiben Isolierverglasung.

 

Daten:

Haustyp: Besondere Immobilie (Reihenhaus)

Grundstücksfläche ca.: 200,00 m²

Wohn-Nutzfläche ca.: 198,77 m²

Baujahr 1999

Zentralheizung mit Fernwärme

 

Das Haus ist derzeit gut vermietet, daher eignet sich dieses Haus auch als Kapitalanlage!

 

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis 649.750,00 Euro zzgl. Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt.

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lage: Sehr ruhige, kinderfreundliche Umgebung, die Wohnanlage Seidelpark liegt im Stadtteil Altenerding. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule etc. S-Bahn und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. S-Bahn ca. 3 Gehminuten, der Stadtpark befindet sich direkt in der Nähe.