Neubau von zwei Doppelhaushälften (DHH) mit jeweils ca. 117 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 387 m² in Reicherthofen steht zum Verkauf.

• Objektdaten

• Objekt Nr.

  1720
• Straße

  Westendstraße 10
• Ort

  Reichertshofen
• Grundstück qm

  387 m²
• Wohnfläche qm

  117 m²
• Zimmer

  5
• Etage

  0
• Etagenzahl

  0
• Balkon / Terrasse

  Nein
• Einbauküche

  Nein
• Garage / Carport

  Nein
• PKW Stellplatz

  Nein
• Haustiere

  Ja
• Verfügbar

  nach Absprache
• Kaufpreis

  449.950 €
• Courtage

  Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Zustand

  Erstbezug
• Qualität

  Gehoben

• Objektbeschreibung

• Auf diesem 774 m² großen Baugrundstück mit einem bestehenden Altbestand, der zwangsläufig abgerissen werden muss, besteht die Option, entweder das gesamte Grundstück für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses zu erwerben oder das Grundstück zu teilen und zwei DHH zu errichten.

  Bei einer Teilung für zwei DHH müssen beide Käufer die Abriss-, Teilungs- und Vermessungskosten zu gleichen Teilen übernehmen, die jedoch bereits im Grundstückskaufpreis enthalten sind.

  Die beiden DHH mit je ca. 117 m² Wohnfläche ohne Keller kosten jeweils 495.000,00 Euro gemäß der Bauleistungsbeschreibung.

  Ich arbeite persönlich seit über 13 Jahren erfolgreich mit der Baufirma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau zusammen, und bisher waren alle meine Kunden mit dem Preis-Leistungs-Verhältnis sehr zufrieden.

  Der erste Kunde, der sich durch Reservierung eine oder beide Hälften sichert, kann auch den Haustyp auswählen; die Grundrissplanung wird individuell für jeden Käufer gestaltet.

  Die Kaufnebenkosten fallen nur auf den Grundstückspreis von 180.000,00 Euro pro Hälfte an.

  Derzeit ist das Haus noch bewohnt, daher ist eine Besichtigung des Altbestands wirtschaftlich nicht notwendig, da ausschließlich ein Neubau in Betracht gezogen wird.

  Das Grundstück kann jederzeit von außen besichtigt werden.

  Die Käuferprovision von 4,76%, inklusive Mehrwertsteuer, fällt nur auf den Grundstückspreis an.

  Für meine Unterlagen benötige ich bitte Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer.

  Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ungefähre Angaben sind.

  Alle Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

  PS: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an. Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner für den Verkauf.

• Lagebeschreibung

• Lage:

  Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig nur 1,2 km von der Autobahnauffahrt nach München und Ingolstadt entfernt.