Exklusiver Bungalow mit Pool und Traumgarten in Osterhofen

Objekt Nr. 1565 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

94486 Osterhofen

Wichtiges im Überblick:

Grundstück
1.600 m²
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
80 m²
Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport
PKW Stellplatz

Weitere Daten:

Etage
1
Etagenzahl
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Finanzierung
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Objektbeschreibung:

Hier können sie einen Exklusiven Bungalow mit ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, das Angebot rundet der Carport für 3 PKW und der schöne Außenpool ab.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage von Osterhofen bei Passau.

Natürlich muss dem Alter geschuldet wieder ein paar Schönheitsreparaturen gemacht werden, die Heizung wurde 2010 schon erneuert, somit fällt schon mal ein großer Posten weg, sonst befindet sich der Bungalow in einen sehr guten Allgemeinzustand.

Sonderausstattung:
Pool, Kachelofen, Solaranlage, Bar (Partyraum)

Die große Glasfront mit der großzügigen Raumaufteilung verleiht diesen Bungalow ein schönes Raumklima.

"Derzeit wird ein Energieausweis für diese Objekt erstellt, der wird spätestens zur ersten Besichtigung vorgelegt"

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Wichtig, bitte bei der Anfrage immer die komplette Adresse angeben, danke!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Osterhofen liegt im Landkreis Deggendorf zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Mit rund 12.000 Einwohnern handelt es sich um eine gut entwickelte Kleinstadt, die ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bieten kann. Sie finden neben Kindergärten, Schulen, Vereinen auch öffentliche Plätze wie den Stadtpark, das beliebte Freibad oder das Hallenbad vor. Mit Ärzten, Banken, Einzelhändlern und einer vielfältigen Gastronomie ist auch die tägliche Versorgung bestens vorhanden. Aufgrund der guten Lage der Immobilie, erreichen Sie sowohl das Naherholungsgebiet Donau als auch Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Osterhofen hat eine gute verkehrstechnische Anbindung: Bahnhof Bundesstraße 8 Autobahn 3 Regensburg-Passau in 7 Min. erreichbar Donauradweg Entfernungen: Stadtzentrum 800m Donau 800m EDEKA, NETTO, ALDI, REWE, LIDL: ca. 1000 bis 1600m Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule: ca. 1000m. Gymnasium: 8 km Bahnhof: ca. 1400m Österreich: ca. 45km Tschechien: ca. 80km Flughafen München: ca. 118km