37477 m² Grundstück davon ca. 4355 m² Bauland für 6 Bauplätze u. 28195 m² Bauerwartungsland.

Objekt Nr. 1430 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
37.477 m²
Verfügbar ab
2019-11-20 23:00:00

Ausstattung:


Weitere Daten:

Zustand
Keine Angaben
Qualität
Keine Angaben
Courtage
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Von den 37.477 m² sind bereits netto 4355 m² als Bauland für 6 Parzellen ausgewiesen, diese 4355 m² könnten sie sofort verkaufen und zu Geld machen, hier könnten sie bis 700.000,00 Euro schon mal einnehmen.

Der Rest von ca. 28.195 m² sind teils bereits als Bauerwartungsland mit Flächennutzungsplan ausgewiesen, daher könnte auch diese Fläche in absehbarer Zeit Bauland werden.

Mit Absprache der Gemeinde könnte der Flächennutzungsplan nach Süden auch noch Erweitert werden.

Sie könnten z.B. jetzt die 6 Bauparzellen verkaufen und die restliche Fläche von ca. 28.195 m² später.
Alle Bauparzellen habe ich im Plan mit einem Pfeil markiert.

Darum eignet sich dieses Grundstück bestens für Kapitalanleger die dieses Jahr noch Geld anlegen müssen.

Das komplette Grundstück ist derzeit für 9.350,00 Euro/a verpachtet.

Kaufpreis 1.390.000,00 Euro zzgl. Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Ruhige leicht erhöhte Hanglage. Das Grundstück verfügt durch die B15 über eine sehr gute Anbindung zu Regensburg (29 km), Landshut (27) und München (60 km). Bahnhof Neufahrn in Niederbayern ist nur 5,9 km entfernt. Von hier aus kommen Sie nach Landshut, Straubing, München, Ingolstadt oder auch Regensburg.