**Einzigartiges Schloss mit Villa** direkt in Zagreb (Kroatien) ideal als Kapitalanlage.

Objekt Nr. 1279 (Bitte bei Anfragen immer angeben)

1000 Zagreb Bukovac

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
2.000 m²
Wohnfläche
810 m²
Nutzfläche
300 m²
Zimmer
24
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung:

Einbauküche
Garage / Carport
PKW Stellplatz

Weitere Daten:

Baujahr
1882
Zustand
Gepflegt
Qualität
Gehoben
Courtage
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Service
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Objektbeschreibung:

Dieses einzigartige Schloss mit Villa wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Dieses Objekt, in dieser Lage, ist normalerweise sehr viel mehr Wert, aber der Verkäufer möchte seine letzten Jahre einfach angenehmer gestalten, daher wird ein Sonderpreis von nur 1.200.000,00 Euro veranschlagt.

Hinter dem Schloss befindet sich eine schöne Villa. Die Möbel die sich im Schloss und in der Villa befinden können gleich mit erworben werden, was aber kein Muss ist.

Ab dem Obergeschoss oder Dachgeschoss und erst recht vom Aussichtsturm des Schlosses hat man einen traumhaften Ausblick über die Stadt Zagreb.

Neben der Villa befinden sich ein Gebäude und eine Scheune die als Lager oder Abstellraum dienen kann.
Es befindet sich auf dem Anwesen auch eine Räumlichkeit zum Räuchern und Trocknen von Schinken, Fleisch und Wurst.

Zum kompletten Anwesen gehört auch ein wunderschöner Garten von ca. 2000 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 810 m² verteilt auf 24 Zimmer.
Das Schloss hat pro Etage ca. 130 m² ( Keller, EG, OG, DG ) was normalerweise ideal ist, weil es nicht zu groß zum Heizen oder Kühlen ist.

Baujahr Schloss 1882
Baujahr Villa 2004

Die Villa hat 2 Etagen pro Etage ca. 95 m², die Personalunterkunft hat ca. 96 m² (kann auf Wunsch ohne viel Kosten auch für Garagen umgebaut werden)

Die Grundstücks- und Immobilienpreise in dieser Lage sind sehr hoch, weil hier sehr viele reiche Leute aus Kroatien wohnen oder eine Immobilie besitzen. Durch die erhöhte Berg Lage haben Sie einen trauhaften Blick über die Stadt Zagreb.
Die Preise für solche Anwesen sind deswegen so hoch, weil es zum Stadtzentrum von Zagreb gehört und zu dem auf einem Berg liegt. Hier leben nur die Reichen von Zagreb.

In dieser Lage bekommen Sie keine Villa unter 1 Million Euro. Das Gesamtobjekt dürfte in dieser Lage mehr als 5 Million Euro wert sein. Wegen der Erkrankung des Eigentümers wird dieses Objekt zu einem Schnäppchenpreis von 1.200 000,00 EUR verkauft. Der Eigentümer möchte mit dem Geld seine Gesundheit verbessern und damit seine Lebensdauer verlängern.

Dieses Gesamtobjekt ist für eine Kapitalanlage bestens geeignet. Mit der Zeit könnte man das Doppelte bis Dreifache für dieses Traumanwesen bekommen.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Kaufpreis 1.200.000,00 Euro zzgl. Käuferprovision von 4,76% inkl. 19% MwSt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte von Montag bis Samstag 08:30 bis 20:30 Uhr zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich am Anfang eines Berges Namens Sljeme. Vom Schloss kommen Sie mit dem Auto an vielen Privatkliniken, Apotheke, Hotel, Restaurant usw. vorbei. In ca. 4 Autominuten erreicht man bereits das Krankenhaus mit Hotels und Tiefgaragen umgeben von einem Park mit Zoo. Das Dynamo Fußballstadion und die Studentenschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Anwesen, somit kann man bei diesem Anwesen durchaus von einer Best Lage sprechen. Zum Zug oder Busbahnhof sind es ca. 10 Autominuten und zum Flughafen sind es nur ca. 30 Minuten.